La Comisión de Urbanismo tomó conocimiento hoy de la aprobación inicial por parte de la Xunta de Gobierno del lunes del proyecto de urbanización del polígono comercial del Vao, y también de la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución. El primero configura el espacio con viales, aceras, plazas de estacionamiento, espacios verdes… Y el segundo es lo que parcela el terreno que tiene una superficie total de 29.780 m2.
Una vez aprobado por la Xunta de Gobierno, el Ayuntamiento tiene que someter el proyecto de urbanización a exposición pública por un plazo de un mes y solicitar, al tiempo, informes sectoriales de carreteras (del Estado y de la Xunta), Costas, Patrimonio, aguas y de servidumbres aéreas.
El polígono ya tiene autorización comercial, por lo que una vez que finalice la exposición pública y disponga de los informes ya se puede otorgar la licencia. El promotor, de hecho, podría simultanear la urbanización de la parcela con la construcción civil (los edificios).
En el tocante al proyecto de equidistribución, ya tiene la aprobación definitiva después de resolverse desfavorablemente un alegato presentado por un particular.
Las cifras del polígono
El proceso de modificación del polígono del Vao lleva varios años de tramitación. Este polígono estaría dividido en dos: uno de 24.138 metros cuadrados y otro de 5.642 metros cuadrados, de uso mixto comercial.
El desarrollo de este polígono está contemplado en el Plan General de Pontevedra desde el año 1989, pero en estas décadas fue atravesado por la autopista y por la carretera de Vilagarcía. Esta situación de distintos colindantes, obligó a una tramitación tan complicada que con este último informe va llegando a su fin.
En el nuevo polígono se fijan las siguientes reservas:
- Superficie edificable de uso comercial dividida en dos parcelas: 17.731,77 metros2 con edificabilidad de 15.586,97 metros2; y una parcela de 1.266,97 metros2 con edificabilidad de 964,81 metros2.
- Superficie destinada a espacios libres y zonas verdes: 4.406,02 metros2.
- Viario y estacionamientos (462 plazas): 6.850,21 metros2.
- Parcela para equipamento: 688,30 metros2.
- Parcela de cesión municipal: 1.758 metros2.
- Cesión de parcela a Ministerio de Fomento para autopista es de 3.915,06 metros2.
